Ausstattung
Basisdaten Villa Akazija:
- Moderne Architektenvilla Baujahr 2017
- 4 Schlafzimmer mit je einen en-suite-Badezimmer
- 8 Personen maximal
- Klimaanlage im Sommer, im Winter beheizt mit Fußbodenheizung und Kaminofen
- Wohnfläche ca. 250 m²
- Swimming Pool 3,5 m x 10 m, beheizt mit Solarthermie
- Mehrere Sonnenterrassen
- 40 m² Sonnensegel über der Terrasse ausrollbar
- 12.000 m² Garten, Wiesen und Wald
- Alleinlage mit absoluter Ruhe
Das Haus - ein Überblick
Ursprünglich standen hier zwei arg verfallene Ruinen, die vom Architekten-Team NOVING zu einem großen, modernen Naturstein-Haus, das seine istrischen Wurzeln klar erkennen lässt, umgestaltet und mit einem modernen Trakt aus Glas und Beton verbunden wurden. Die Bauweise, Ausführung und Dämmung entsprechen deutschem Standard.
Das Architekten-Haus verfügt über 4 Schlafzimmer (davon drei mit Doppelbetten und eines mit zwei Einzelbetten, die auch zusammengestellt werden können) mit jeweils einem en Suite-Bad. Alle Bäder verfügen über Fenster, sind mit genügend Ablagemöglichkeiten für ihre Bad-Utensilien versehen und jeweils mit einem Föhn ausgestattet.
Die Kissen und Bettdecken bestehen aus natürlichen Materialien und sind mit Daunen gefüllt. Das Haus hat einen großen Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss sowie eine offene, große und voll ausgestattete Küche mit großer Speisekammer, zusätzlicher Gästetoilette und einem separaten Raum mit Waschmaschine und Trockner. Aus der Küche und dem Wohn-/Essbereich gelangt man durch große Glastüren auf die Poolterrasse.
Im Erdgeschoss besteht der Fußboden aus istrischem Naturstein, dem sog. Kanfanar. Das gesamte Erdgeschoss ist barrierefrei.
Eine Treppe aus dem Wohnzimmer und eine Treppe aus der Küche führen in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss ist Echtholz-Parkett verlegt.
Das Haus wurde von uns mit viel Liebe zum Detail mit modernen und bequemen Möbeln ausgestattet. Da wir selber gerne und oft hier sind, haben wir viel Wert auf qualitativ hochwertige und schöne Dinge gelegt, die harmonisch zueinander passen und auch Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit, Zufriedenheit und Erholung geben werden.
Neben dem großen Pool mit 10 m x 3,5 m mit einer Wassertiefe von 1,15 m befindet sich die Liegeterrasse mit 8 Liegen sowie eine Außendusche. Eine Sommerküche mit Spülbecken, modernem Gas-Grill und Arbeitsfläche, Tisch sowie 10 Stühlen stehen im Außenbereich zur Verfügung. Über die Terrasse erstreckt sich ein ca. 40 m² großes Sonnensegel, das bei Bedarf ausgerollt werden kann und dann Schatten spendet.
Darüber hinaus verfügt das Haus im Obergeschoss über zwei große Terrassen, (davon eine mit einer weiteren Außendusche) mit Loungemöbeln, Sonnenschirmen und Liegen.
Eine zentrale Klimaanlage mit Ventilokonvektoren in jedem der vier Schlafzimmer, im Wohnzimmer und in der Küche sorgen für angenehme Temperaturen auch bei großer Sommerhitze.
Fußbodenheizung im gesamten Haus und ein Kaminofen im Wohnzimmer ermöglichen, dass das Haus ganzjährig bewohnbar ist.
3 leistungsfähige WiFi-Sender stellen sicher, dass WLAN fast im ganzen Haus und auf den Terrassen im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügbar ist.
Der riesige, naturnahe Garten steht Ihnen während Ihres Aufenthaltes zur Verfügung. Es gibt eine Wiese mit Obstbäumen, eine große ebene Wiese, auf der Fußball gespielt werden kann. Hier finden sie zwei weitere Liegen mit Sonnenschirmen. Eine Tischtennisplatte auf der gepflasterten Fläche vor dem Haus runden das sportliche Angebot ab.
Vom Haus aus kann man zu Fuß die mediterrane Landschaft erkunden oder wer Fahrräder dabei hat, die gut gekennzeichnete Radwege nutzen.
In der Umgebung können Sie Weine, Spirituosen und die köstlichen istrischen Trüffel verkosten. Mittelalterliche Städtchen besuchen, Reiten, Gleitschirm fliegen, Wandern, lokales Olivenöl kennenlernen und kaufen, Fahrräder mieten, die Küste erkunden, Konzerte in der Arena von Pula besuchen
Fertigstellung Mai 2017.
Entfernung zur Stadt Buzet mit großem Supermarkt, mehreren kleinen Supermärkten, dm-Drogeriemarkt, Bäcker, Restaurants etc. ca. 2 km.
Der Wohn-/Essbereich
Der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich (ca. 60 m²) verfügt über einen großen Esstisch mit Platz für bis zu 10 Personen, eine moderne Sitzlandschaft, einen Kaminofen für den Winter. Die technische Ausstattung umfasst:
Die großen Panoramafenster erlauben einen herrlichen Blick in die Natur und auf den Pool.- 55 Zoll LED-TV mit Satelliten-Antenne mit zahlreichen deutschsprachigen Radio- und TV-Sendern
- DVD-/Blue Ray Player
- Einige DVDs und Blue Rays für verschiedene Altersgruppen sind vorhanden.
- Bluetooth-Lautsprecher-Soundbar für Radio/TV und auch für Ihre Musik von Ihrem Smartphone oder Tablet
Die Küche
Ein Kinderhochstuhl ist ebenfalls vorhanden.
Die Ausstattung im Detail:
- 2 Kühlschränke
- Tiefkühlschrank
- Spülmaschine
- Umluft-Backofen
- Induktionsherd
- Dunstabzug
- Mikrowelle
- Nespresso-Maschine
- Wasserkocher
- Kaffeemaschine für Filterkaffee
- Mixer
- Toaster
Das Schlafzimmer Violetta
Ostflügel-Erdgeschoss, barrierefrei.
Größe 22 m².
Zwei Einzelbetten 90 x 210 cm (auch zusammenzustellen).
Ostflügel-Erdgeschoss, barrierefrei.
Größe 22 m².
Zwei Einzelbetten 90 x 210 cm (auch zusammenzustellen).
Großer Kleiderschrank mit ausreichend Fächern und Kleiderbügeln, Kommode, kleiner Schreibtisch, 2 Sessel, großer Spiegel.
Das 7 m² große en-suite-Bad verfügt über ebenerdige Dusche, WC, Bidet und ein Waschbecken.
Das Schlafzimmer Arancione
Ostflügel-Obergeschoss – es liegt über dem Schlafzimmer Violetta.
Größe 22 m².
Doppelbett 180 x 210 cm.
Luftige Raumhöhe mit offener Holzbalkendecke.
Großer Kleiderschrank mit ausreichend Fächern und Kleiderbügeln, Kommode, kleiner Schreibtisch, 2 Sessel, großer Spiegel.
Das 7 m² große en-suite Bad verfügt über ebenerdige Dusche, WC, Bidet und ein Waschbecken.
Ostflügel-Obergeschoss – es liegt über dem Schlafzimmer Violetta.
Größe 22 m².
Doppelbett 180 x 210 cm.
Luftige Raumhöhe mit offener Holzbalkendecke.
Großer Kleiderschrank mit ausreichend Fächern und Kleiderbügeln, Kommode, kleiner Schreibtisch, 2 Sessel, großer Spiegel.
Das 7 m² große en-suite Bad verfügt über ebenerdige Dusche, WC, Bidet und ein Waschbecken.
Das Schlafzimmer Terroso
Westflügel-Obergeschoss
(durch den Flur getrennt, liegt es neben dem Schlafzimmer Rosso).
Größe 22 m².
Doppelbett 180 x 210 cm.
Luftige Raumhöhe mit offener Holzbalkendecke.
Zwei große Kleiderschränke mit ausreichend Fächern und Kleiderbügeln, Kommode, kleiner Schreibtisch, großer Spiegel.
Ausgang zur privaten Sonnenterrasse und zusätzlich kleiner Balkon mit Tisch und Sitzgelegenheiten. Blick ins Mirna-Tal
Westflügel-Obergeschoss
(durch den Flur getrennt, liegt es neben dem Schlafzimmer Rosso).
Größe 22 m².
Doppelbett 180 x 210 cm.
Luftige Raumhöhe mit offener Holzbalkendecke.
Zwei große Kleiderschränke mit ausreichend Fächern und Kleiderbügeln, Kommode, kleiner Schreibtisch, großer Spiegel.
Das 10 m² große en-suite-Bad verfügt über ebenerdige Dusche, freistehende Badewanne, WC, Bidet und ein Doppel-Waschbecken.
Das Schlafzimmer Rosso
(durch den Flur getrennt, liegt es neben dem Schlafzimmer Terroso).
Größe 17,5 m².
Doppelbett 180 x 210 cm.
Großer Kleiderschrank mit ausreichend Fächern und Kleiderbügeln, Schreibtisch, großer Spiegel.
Das 6 m² große en-suite-Bad verfügt über ebenerdige Dusche, WC, Bidet und ein Doppel-Waschbecken.
Zugang zur privaten Terrasse mit Außendusche (Kalt- und Warmwasser)
Außenanlage
- Pool (35 m², solar-beheizt, Salzelektrolyseverfahren)
- Große Naturholz-Poolterrasse
- Sonnesegel ausrollbar auf ca. 40 m² im Poolterrassenbereich
- Gas-Grill
- 10 Sonnenliegen mit Polstern
- 10 Sitzplätze an Tischen draußen
- 2 Außenduschen
- 2 große Dachterrassen im 1. OG mit Lounge- und Liegemöbeln
- 12.000 m² Grund
- private Parkplätze am Haus
- Tischtennis
Hauswirtschaftsraum:
- MIELE-Waschmaschine
- MIELE-Trockner
- Bügeltisch & Bügeleisen
Parkplätze
vor dem Haus mit Sonnenschutz
